近日万博manbetx登录入口，住房和城乡建设部公布第二批城市更新典型案例，寰宇共41个神态入选，江苏占据4席。这次公布的典型案例包括既有建筑立异类、城镇老旧小区立异类、竣工社区建设类、老旧街区立异类、城市功能完善类、城市基础步伐立异类、城市生态开采类、历史文化传承类八大类别。南通市南川园片区竣工社区建设神态入选竣工社区建设类典型案例；无锡市蓝系列园区更新神态及苏州市十全街片区详尽更新进步神态入选老旧街区立异类典型案例；南京市颐和路历史文化街区保护更新神态入选历史文化传承类典型案例。

南通•南川园

南川园片区（含南川园社区、果园社区）下辖9个住户小区，片区内小分别别建成于2000年前后，均存在基础步伐老化、泊车难、私拉乱接、管网不畅等问题。2023年起，南通市以“东谈主东谈主分享社区”为设想理念，围绕东谈主的做事需求、东谈主的生存品性、东谈主的分享调换、东谈主的相互合营四个维度，通过进步生态空间品性、完善群众做事步伐、隆起文化引颈、创新社区贬责等计谋，引入社会老本，营造居住空间闲合乎东谈主、做事步伐方便友好、不断模式科学长效的全龄“好通生存”，打造东谈主东谈主分享的竣工社区。

神态四至范围图建设相貌焕新、配套完善的“好意思居之家”。共完成旧改楼宇89栋，拆以外立面构筑物11323处、吊销违建1050处，区域相貌涣然一新。完善城市配套，楼谈口建立非活泼车泊车点327处、新增车棚65组，可温和1300辆电瓶车的充电需求，建成汽车车位1850个，预埋充电线缆车位76个。南川园群众行动空间智能垃圾分类社区食堂老年做事站建设聪颖不断、共治分享的“乐居之家”。专揽“聪颖社区”不断平台，布设可视对讲录像头、感温录像头、流速监测仪等感应开采，罢了车辆停放、东谈主群勾通、地下管网等方面的数据化不断。开发“我家南川园”小能力，建立“家长里短”“家庭行动”“家庭会议”等模块，搭建社区信息发布、群众做事预约、志愿做事认领的互动平台，增强社群意志和身份招供。

无锡•蓝系列

蓝系列神态旧址为无锡市轻工冶真金不怕火厂、诚实厂、五金厂等出生于上世纪不同庚代的工业遗存，以及部分毁掉的供销社、蚕种场等老旧单体建筑和民居。2019年起，无锡市带领社会企业参与投资、立异、运营，收受片区统筹的更新格式，对存量资源进行合股设想、合股设想、合股试验，谨防各异化、互补型、联动式的功能吩咐和业态选拔，打造详尽型产业园、数字文化产业勾通区、生存空隙文化生意街等不同功能板块，先后孳生蓝系列标识性神态，变“存量空间”为“增量价值”。神态四至范围图强化业态集群共生，引发片区经济活力。蓝·1956科技文化创业园引进文化、科技类企业60余家，蓝·1982数字文化设想园引进设想、半导体企业25余家，蓝湾1917文旅街区引入商户20余家。2023年，园区营业收入超3000万元，孝敬全口径税收1510万元。收尾当今，举座出租率超90%，神态全面罢了盈利驱动。

打造优质IP品牌，罢了生意文化流量共振。打造“蓝朵”园分别享做事空间，供初创团队和企业免费使用，并成为政府部门党建阵脚。举办一站式互动主题行动，打造区域内城市节日商场龙头品牌。收尾当今，商场汇聚潮水颓唐品牌500余个，累计诱骗旅客超 500万东谈主次。

苏州•十全街

十全街是保握“两街夹一河”形制的特质古街，两公里沿线上，苏州园林、百年名校、外事宾馆、新潮商铺、传统民居繁多，具有详尽多元、洞开包容和自我孕育的特征。频年来，片区出现步行空间短促、群众空间枯竭、水街特质不显、部分财富低效闲置、古城街谈活力不及等问题。2024年起，十全街以共生式可握续城市更新为理念，通过步行改善、文化赋能的空间立异，践行共同缔造、长效贬责的使命旅途，打造以东谈主为本的古城保护更新街区。立异后的十全街涣然一新，行东谈主连气儿接续，经济活力进步，文化影响增强，已成为苏州citywalk热点目的地和网红打卡地。神态四至范围图小微更新立异，赋能街谈空间贬责。算帐占谈步伐、拓展步行空间，沿线3个路口减杆率达66%，算帐石球、电话亭等路障步伐121处，取消南侧非活泼车谈、拓宽东谈主行谈至原绿化分隔带，从局部宽度不及0.3米拓宽至8米，变成复合型街谈群众空间。挖潜沿线空间、疏解占谈泊车，路内因地制宜建立19处非活泼车、5处群众自行车、3处分享单车港湾式泊车泊位，相近建立7个非活泼车泊车场、1个可充电垂直轮回式非活泼车立体泊车库，共提供720余个非活泼车泊车泊位，有用缓解泊车艰巨，还更多空间于行东谈主。十全街“两街夹一河”传统情势多元业态引流，引发详尽消耗活力。街谈流量、商酌时长、商户收入显耀进步，周末岑岭技术东谈主流量翻3倍以上，街谈夜间活力延迟2小时，店铺客流量和营业额进步30%、部分增长50%以上。政府带领、撬动社会资源等闲握续进入，引发沿街约10%的店铺自觉立异升级。

南京•颐和路

颐和路历史文化街区是南京市鸿沟最大、密度最高、保护最佳的民国住宅累积区，共13个片区、285处院落，包含24处大使馆旧址、8处公使馆旧址、9处“一带一起”国度使领馆旧址，有着较强的历史文化影响力。街区拟新增洞开79处院落，盲从保护性开发原则，以文化为肌理、以产业为中枢、以空间为载体，延续城市历史文脉，以有用的修缮保护、业态设想和产业导入，激活区域更新、鼓舞产业升级，在保握街区历史风貌的基础上罢了功能品性的进步与转换。

创新业态，开释街区活力。11片区动作回答启动示范区，海外高端品牌占比达22%，江苏首店品牌占比达83%。11-1片区自2021年底开街以来，以“地域特质+文化元素”为标的，顺利策动“山海颐和”艺术季等千般行动30余场次，总客流量逾百万东谈主次。

会通发展，鼓舞文化艺术共生。13-1片区打造集创新展示、访客做事等多功能于一体的数字化展示中心“颐和路数字展示馆”，展馆自2023年8月底运营以来，举办艺术展览10场、文化讲座5场、发布行动3场，经办了“光阴里的建筑”学术论坛、第五届“蓝星球科幻电影周”等省市级要害行动。

扬子晚报/紫牛新闻记者 季宇轩

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